关于惠安恒大华府C地块57套住宅竞价交易的公告
发布时间：2024-06-11 来源：原创 浏览次数：2955
惠安恒大华府部分现房
即日起至2024年7月1日17时整
接受意向竞买人报名
竞价标的均位于惠安恒大华府C地块62、69号楼，主要户型为三室二厅（以实际现状为准），面积为110㎡—120㎡之间，建筑结构为钢筋砼，均为高楼层、电梯房，水电、消防等配套设施齐全。该项目已于2019年7月取得《商品房预售许可证》，2023年6月取得《惠安县建设工程竣工验收备案》，2024年1月取得《开发项目首次登记证明》。
竞价标的所在小区周边配套完善，临近第八实验幼儿园、凤凰城实验小学及嘉惠中学；交通便利，紧邻惠黄公路、惠紫公路、世纪大道、324国道，距离惠安动车站8公里，黄塘高速互通口8公里，立体便捷交通网络，快速通达惠安全境；三大商圈环伺，禹洲城市广场、大润发、宏毅百汇等，更有惠安县医院（二甲医院）、德诚医院（综合医院）；毗邻溪滨公园、白太阳山公园、惠安体育中心等，休闲配套丰富，汇聚惠安资源集大成之地，打造舒居美宅。
委托方需付的费用：土地出让金、增值税及附征税、印花税、企业所得税、土地增值税等。
受让方需付的费用：契税、印花税等；办理按揭贷款涉及费用、测绘费、工本费及其他费用。
交易合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明确缴纳方的均由受让方缴纳。
②住宅专项维修资金由受让方承担。
③水、电、天然气、电信、有线电视等相关配套设施由受让方自行到相关部门办理登记或申请安装手续，所产生的一切费用由受让方自行承担。
（2）身份证（正反面）、户口本（整本）复印件。
（3）外地户口还需提供居住证满一年（正反面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照。
（4）交易保证金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，成功缴纳交易保证金，即成为意向受让方。
特别提示
本项目标的竣工时间为2023年，各标的以现状交易，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。意向受让方应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本平台未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵（包括但不限于部分阳台栏杆锈蚀、室内粉尘脱落、电线及弱电线路缺失、门窗及五金件损坏、缺失及防水等问题），请意向受让方审慎竞买，一旦竞价成功应自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。
竞价标的没有设定抵押或者其他第三人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
由于受让方出现悔拍等违约行为，导致其竞得标的无法成交的，本平台及委托方有权没收竞价保证金或定金，同时收回标的重新组织竞拍，且本平台和委托方将保留对其进一步追诉的权利。
公告及实地看房时间
公告时间：2024年6月11日至2024年7月1日17时整（注：公告起止时间即为竞买人报名、资格审核、保证金缴交起止时间，竞买人应在公告截止时间内报名且资格预审核通过后即可缴交保证金）。
实地看房时间：2024年6月17日至2024年6月21日，具体房源开放时间为：上午：9:00—11:30，下午15:00—17:00。项目公告期内，意向受让方可自行前往现场实地看房，也可前往泉房通公司咨询项目具体事项。联系人：蔡女士，联系电话：0595-22989908、18005076336（仅上班时间），地址：泉州市丰泽区东泽路泉州商城综合楼2楼（泉州儿童医院眼科正对面）。
网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
（1）自由竞价阶段：意向竞买人可对标的进行自由报价（报名成功、资格审核通过、缴交保证金后即可对专厅内的标的进行自由报价）。
（2）延时竞价阶段：自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入最后的延时竞价阶段，延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期组成。
（3）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。
（4）本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉房通网站进行公告。
注：本项目采用“专厅模式”，竞买人如意向购买一个标的，仅需缴交一份交易保证金即可参与专厅内57个标的中的任意一个标的竞价。但竞买人缴交多份交易保证金的，可同时参与多个标的的竞价。当竞买人报价的标的为当前报价的最高价时，系统将自动锁定交易保证金，竞买人将无法参与其他标的的竞价，如有其他竞买人出价高于当前报价，此时交易保证金将自动解锁（即报价只要不是最高价时保证金将自动解锁），竞买人可选择对该标的进行加价或参与其他标的的报价。
贷款准入银行：惠安工商银行惠兴支行
个 贷 部：王经理
联 系 方 式：13805978135
地 址：泉州市惠安县螺城镇惠兴街29号
项目咨询热线：0595-87803391（仅上班时间）
项目咨询地址：惠安县嘉惠A1小区1号楼32号店（溪滨路臻宴酒楼边）（仅上班时间）
