产权手续代办（房产过户续代办）  

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证。但双方当事人一定都要到场签字。若一方当事人不能到场，可以委托代办房产过户，但是必须提供经过公证的授权委托书。

房产过户材料准备：

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

(12)房地产共有人同意转移的意见；

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 

代办费用：xxxx元/宗。

联系电话：

产权手续代办

新房申办流程

1、初始登记，查看开发商的五证两书。

2、填写《房屋所有权登记申请表》和拿测绘图

3、在开发商处领取办证相关文件。

4、交公共维修基金、契税等。

5、提交申请材料。

6、规定时间内领取房屋产权证。

新房申办产权证需要的材料主要有：

1.盖章的申请表；

2.房屋买卖合同；

3 .签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5.专项维修资金专用收据；

6.契税完税或减免税凭证；

7.购房者身份证明（复印件核对原件）；

8.房屋共有的提交共有协议；

9.银行的提前还贷证明。

购房者如果在办理房屋产权证的时候有疑惑，可以想开发商或者当地房产部门进行咨询，这样才能获得及时、准确的答案。

二手房产权办理

办理流程

1.订立买卖合同；

2.接受房地产交易管理部门的审查；

3.立契过户，缴纳税费；

4.办理产权转移过户手续

5.申报资料

(一)卖方：

1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件

2、户口本原件

3、《房屋所有权证》原件

4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个

5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件

(二)买方：

1、身份证原件

2、户口本原件