商业贷款手续代办

个人住房商业性贷款办理流程：　　

第一步：签约纳税　　

签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》置业者按开发商的具体要求缴纳首付款置 业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。　

第二步：预售登记　　

这一步一般由开发商代办。　　

第三步：开始贷款。提交申请时，置业者必须提供以下资料　　

1.身份证　　

2.户口簿　　

3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)　

4.结婚证　

5.学历证书　　

6.单位法人或私营企业营业执照副本　　

7.职业收入证明、兼职收入证明　　

8.《商品房买卖合同》　　

9.首付款凭证　　

10.其他材料　　

必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。　

第四步：填写申请资料

资料具体包括：　　

1.《个人住房贷款借款申请表》　　

2.《个人住房贷款借款合同》讲解　　

3.《贷款房屋所有权证收押合同》

4.《授权委托书》

5.《承诺书》

6. 其他材料

第五步：审核资料，转交银行　

第六步：签订贷款相关合同　

银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件：

1.《个人住房贷款借款合同》

2.《个人住房保险投保单》　　

3.《个人住房担保贷款划款凭证》　　

4.《印签卡片》　　

5.《电子货币卡申请表》　　

6.《代扣还款委托书》

7.《储蓄存款凭条》

需要说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。　　

第七步：贷款申请人按月还款

代办费用：xxxx元/宗。

联系电话：

二手房住房商业性贷款办理流程：

贷款流程

申请>初筛>面谈+提交材料>审核>确认要款>签订合同+办押>放款

申办资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明；

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明；

3、商品房买卖合同；

推荐单位：兴业银行、平安银行、民生银行、建设银行